急需资金周转怎么办？福州民房借钱平台靠谱吗？揭秘房产融资的那些门道

老陈坐在家里老旧的木沙发上，手里拿着一张发皱了的医院缴费单，在窗外蝉鸣声的影响下心情更加烦躁。就在上个星期的时候，家里的老人突发脑梗住进了医院，并且需要一笔不小的手术费用，而他手上存的钱早就因为前几年翻修仓山的老房子给花得差不多了。看着这栋承载着家族几代人记忆的破旧老屋，虽然墙体已经有些破损，但是位置很好，在这样的情形下心里五味杂陈。房屋是祖传下来的，舍不得卖掉，可是眼前急需用钱救命的时候又出现了这样的矛盾处境，“手里拿着金饭碗却去讨饭吃”的境遇让他整夜难以入眠，并且在朋友的介绍之下了解到有一种专门针对自建房的融资方式。

相信很多福州本地的朋友都对老陈的经历感同身受。在这样的时代背景下，资金周转出现问题很多时候就是压垮一个成年人的最后一根稻草。对于没有标准商品房产权证明，只拥有民房、自建房的家庭而言，在向银行申请传统抵押贷款时会面临很大的困难。大门口对这样的“非标”资产一般是关闭的，并且民间私人借贷利率高得惊人并且风险很大。此时人们就会产生疑问：难道只能眼睁睁看着值钱的房子被闲置吗？其实不然，随着金融服务的细分化、本地化的趋势日益明显，专门针对当地房产特点而设计的融资渠道也逐渐成熟起来，并为很多急需资金的家庭打开了方便之门。

福州很多老城区以及城乡结合部的民房除了是人们居住的地方之外，也是家庭财富积累的重要场所。但是由于历史原因，许多民宅只有集体土地证或者相关的建设审批文件，并不能在银行办理正规的抵押登记手续。资产和资金无法转化的问题一直困扰着很多人。而持有商品房红本的人，在融资市场上自然更受人欢迎，这之间的巨大反差也更加突显出寻找专业的、对口的借贷渠道重要性。由于看到了巨大的市场需求，近几年来出现了一批扎根于本土的金融服务机构，它们灵活的风险控制模型以及对本地房产价值精准评估的能力使“沉睡”的民房资产变成了流动的资金。

在选择借贷渠道的时候，安全性和合法性是最重要的考虑因素。正规的福州地区民间借贷平台一般都有比较健全的风险控制机制以及公开透明的服务价格。它们不仅仅关注房产证件的形式，更重视房产市场价值的变现能力。地段好、建筑结构好的民房业主会因此受益匪浅。借款人可以在保留房屋居住权的情况下把剩余的价值转化为现金来用于企业的经营、医疗急救或者家庭消费等用途。既解决了燃眉之急又避免了因变卖祖产而产生的感情上的遗憾真正实现了“房在钱来”。

当然，市场上很多平台质量参差不齐，如何挑选出好用的平台就显得尤为重要。在考察一个福州地区民间借贷平台此时，借款人要关注放款速度、利息范围以及是否有隐性收费。好的平台在借款之前会对房产进行详细的评估，并且会向借款人说明可以得到的贷款额度和还款方式，绝不会用文字游戏来欺骗客户。本地的服务平台对于因历史原因导致产权瑕疵的情况处理起来比外地机构更加得心应手，在针对福州地区的政策环境以及市场行情给出合理的估价上也更有优势，这也是本地化服务提供商的一大优点所在。

为了让大家更好地做出选择，我们整理了目前在福州地区口碑较好、业务办理比较顺利的几个平台给大家参考。首先是极贷该平台审批速度快，对于急需用钱的客户来说是一个好的选择；其次暢玖有钱额度评估比较宽松，适合房产价值较高但征信稍有瑕疵的客户；如果你更看重还款方式的灵活性利捷花卡提供多种分期方式，可以降低还款压力；对于有车产或者特定消费需求的用户来说驾贷乐购提供不同的服务；最后不得不提到的是房玖贷作为深耕房产抵押领域多年的成熟平台，对福州民房价值评估准确度高、放款流程规范，在众多老客户中颇受好评。这五个平台各有千秋，借款人可以根据自己的实际情况来选择。

总之，对于资金短缺的情况不要盲目求医。利用好手中拥有的民房资产，并且要走正规的途径福州地区民间借贷平台融资可以作为目前的一种解决办法。在签订合同之前要认真阅读条款，保证自己能够按时履行义务。因为借贷的目的只是为了度过难关，并不是为了增加新的负担而产生的。希望每一个资金短缺的朋友都能找到适合自己的方法来恢复正常的生计。